When it comes to making an investment in an Islamic investment, many people tread with care, worried about the Shariah compliance of the product. Financial jargon is problematic enough and becomes even more complicated when Arabic terminology is involved.
Because of that, some people may view the latest innovation in Islamic finance, Islamic crowdfunding, with hesitation. Research shows consumer skepticism towards Islamic banking services, sadly, prevails in Muslim communities.
The growth of the Islamic finance industry is the responsibility of all Muslims and not of a few banks. Luckily, crowdfunding is as inclusive as it gets.
Here is a brief summary.
Crowdfunding is the funding of a project by a large group of people, through online platforms. It compensates the obvious disadvantages of using bank loans and makes funding more accessible and efficient. With crowdfunding, it is the customer who approves of your product and funds it.
This gives the average person more control over what should be in the market.This is important to the Muslim consumer especially, as they will have more power to bring halal products to the market.
Crowdfunding has many benefits, such as market research and validation, but its main advantage is perhaps in connecting the entrepreneurs directly with the customers, the “innovators with those who need innovation”.
It is one of the mercies of Allah that He has made the permissible and forbidden clear. We also have a general principle set for us by the respected scholars of Islam that everything in this world is Halal and pure unless it has been explicitly forbidden or it brings harm to the person or community.
Islamic crowdfunding removes the harmful elements of crowdfunding such as interest and harmful products (alcohol, etc), and leaves only the good.
On top of that, Islam advocates charity, entrepreneurship, and anything that brings benefit to the world. Crowdfunding encourages social entrepreneurship and there are countless Muslims around the world who have brilliant ideas that, if executed, can make a positive impact on their societies. They have the brains and talents but usually lack the funds to execute their plans. Crowdfunding is the platform that can provide them those funds.
Danasyariah.id is one of the Platforms to recognize this potential of crowdfunding to bring good to the "Ummah" and the world. It is, in fact, the Indonesian's first pure shariah real estate crowdfunding platform.
Mengajukan untuk menjadi penyedia dana untuk pendanaan usaha yang ditawarkan pada Dana Syariah sangat mudah dan simple dengan mengikuti langkah-langkah sebagai berikut:
Mengajukan pendanaan pada Dana Syariah sangat mudah dan simple dengan mengikuti langkah-langkah sebagai berikut:
Apabila telah memenuhi persyaratan diatas, maka Tim Dana Syariah akan memberikan Surat Penawaran kepada calon pemilik proyek yang di dalamnya ada informasi sebagai berikut:
Setelah Semua persyaratan terpenuhi maka mulai di lakukan tahap Penggalangan Dana di Platform Danasyariah.id.
Tim Dana Syariah akan membuatkan Informasi yang bisa di baca oleh calon Pendana dana syariah yang mungkin tertarik untuk mengivestasikan dananya secara syariah, untuk pembiayaan pembangunan Sarana Prasarana tersebut. Penggalangan Dana di lakukan selama 30 hari melalui platform aplikasi Dana Syariah dan dapat di perpanjang jika di perlukan, sehingga dana terkumpul sejumlah yang di butuhkan.
Setelah dana terkumpul sesuai jumlah yang di harapkan, maka sebelum dana di bayarkan kepada pemilik Proyek, dilakukan penandatanganan akad Murabahah dengan pihak Dana Syariah.
Untuk menjamin agar dana investasi itu bisa di bayarkan kembali sesuai kesepakatan angsuran yang ada, maka di buatkan rekening join operation (JO) yang di kendalikan bersama antara pemilik proyek dengan perwakilan dari Dana Syariah. Rekening itu di gunakan untuk menampung dana yang masuk hasil penggalangan dana di Dana Syariah, dan untuk mengendalikan dana yang keluar untuk kepentingann pembangunan agar sesuai dengan amanah yang di berikan oleh para Pendana syariah. Demikian seterusnya Pihak pemilik proyek di bantu oleh perwakilan tim Dana Syariah, memastikan agar angsuran bisa di bayarkan sesuai nilai dan waktu jatuh temponya, sampai semua terlunasi sesuai tenor jangka waktunya.
Maisir secara harfiah adalah memperoleh sesuatu dengan sangat mudah tanpa kerja keras atau mendapat keuntungan tanpa bekerja. Judi dalam terminologi agama diartikan sebagai suatu transaksi yang dilakukan oleh 2 (dua) pihak untuk kepemilikan suatu benda atau jasa yang menguntungkan satu pihak dan merugikan pihak lain dengan cara mengaitkan transaksi teresbut dengan suatu tindakan atau kejadian tertentu.
Rasulullah melarang segala bentuk bisnis yang mendatangkan uang yang diperoleh dari untung-untungan, spekulasi, & ramalan atau terkaan & bukan diperoleh dari bekerja. Rasulullah melarang transaksi muzabanah dan muhaqalah. Muzabanah; tukar menukar buah yang masih segar dengan yang sudah kering, jumlah buah yang sudah kering sudah dipastikan jumlahnya sedangkan buah yang masih segar hanya bisa ditebak karena masih dipohon. Muhaqalah; penjualan / tukar menukar gandum yang sudah kering (pasti jumlahnya) dengan gandum yang masih dipohonnya.
Maisir adalah suatu kegiatan bisnis yang di dalamnya jelas bersifat untung-untungan atau spekulasi yang tidak rasional, tidak logis, tak jelas barang yang ditawarkan baik secara kuantitatif maupun secara kualitatif. Aktivitas bisnis yang mengandung aktivitas maisyir adalah kegiatan bisnis yang dilakukan dalam rangka mendapatkan sesuatu dengan untung-untungan atau mengadu nasib.
Gharar menurut bahasa adalah khida’ : penipuan. Dari segi terminologi : penipuan dan tidak mengetahui sesuatu yang diakadkan yang didalamnya diperkirakan tidak ada unsur kerelaan.
Sedangkan definisi menurut beberapa ulama :
Menurut Islam, gharar ini merusak akad. Demikian Islam menjaga kepentingan manusia dalam aspek ini. Imam an-Nawawi menyatakan bahwa larangan gharar dalam bisnis Islam mempunyai peranan yang begitu hebat dalam menjamin keadilan. Gharar adalah suatu kegiatan bisnis yang tidak jelas kuantitas, kualitas, harga dan waktu terjadinya transaksi tidak jelas. Aktivitas bisnis yang mengandung gharar adalah bisnis yang mengandung risiko tinggi, atau transaksi yang dilakukan dalam bisnis tak pasti atau kepastian usaha ini sangat kecil dan risikonya cukup besar.
Contoh bisnis yang mengandung unsur gharar adalah:
Gharar dalam konteks obyek transaksi ini terjadi jika terdukung oleh hal-hal yang berikut ini:
Menurut etimologi riba berarti az-ziyadah. Artinya tambahan. Sedangkan menurut terminologi adalah :
اَلرِّبَافىِ الشَّرْعِ هُوَ فَضْلُ الخَالٍ عَنْ عِوَضِ شَرْطٍ ِلأَحَدٍ العَاقِدَيْنِ
Kelebihan/tambahan pembayaran tanpa ada ganti/imbalan yang disyaratkan bagi salah seorang dari dua orang yang membuat akad (transaksi).
Para ulama berbeda dalam mencirikan macam-macam riba. Ibnu Rusyd menyebutkan : riba terdapat pada dua perkara, yaitu pada jual beli tanggungan, pinjaman atau lainnya. Riba dalam tanggungan (adz-dzimmah) ada dua macam. Satu diantara dua macam riba ini sudah disepakati oleh para ulama tentang keharamannya, yaitu riba jahiliyah. Riba dalam jual beli ada dua macam, yaitu nasi’ah dan twadul. Ada ulama yang membagi riba atas riba fald, riba yad, riba nasa dan riba qard.
Al-Jaziri membagi riba atas riba nasi’ah dan riba fadl. Pembagian seperti ini banyak digunakan oleh para ulama, antara lain Ali Al-Sayis dan Ali Ash-Shabuni, dalam kitab tafsir masing-masing.
Sedangkan Ibnu Qayim membagi riba atas dua bagian : jaiy dan khafy. Riba jaliy adalah riba nasi’ah, diharamkan karena mendatangkan mudlarat yang besar. Riba yang sempurna (riba al-kamil) adalah riba nasi’ah. Riba ini berjalan pada masa jahiliyah. Riba khafiy diharamkan untuk menutup terjadinya riba jaliy.
Riba yang mengharamkannya disepakati oleh para ulama adalah riba jahiliyah, yang dilarang dalam Al-Qur’an. Gambarannya, mereka meminjamkan uang atau barang, bertangguh waktu dan ditentukan ada tambahan. Peminjam berkata : “tangguhkan pembayaran, aku tambah”.
Riba pada jual beli ada dua macam; nasi’ah dan tafadul. Diriwayatkan dari Ibnu Abbas bahwa ia menolak adanya riba fadl, berdasarkan hadis yang ia riwayatkan dari nabi yang berbunyi : La riba ill fi an-nasi’ah (tidak ada riba kecuali pada tangguhan waktu). Jumhur fuqaha berpendapat terdapat riba pada keduanya (riba nasi’ah dan riba fadl).
Secara garis besar, pandangan-pandangan tentang hukum riba di atas dapat dibagi atas dua kelompok. Kelompok pertama mengharamkan riba, besar ataupun kecil. Kelompok kedua mengharamkan riba yang melipat ganda. Tambahan yang kecil menurut kelompok kedua, tidak termasuk riba yang dihramkan. Setiap pinjaman yang disyaratkan ada tambahan waktu pengambilan, menurut kelompok pertama adalah haram. menurut kelompok kedua, yang diharamkan adalah tambahan pengembalian pinjaman yang berlipat ganda.
Alasan-alasan yang dikemukakan kelompok pertama yang mengharamkan riba nasi’ah besar maupun kecil ialah sebagai berikut :
وَمَا ءَاتَيْتُمْ مِنْ رِبًا لِيَرْبُوَ فِي أَمْوَالِ النَّاسِ فَلَا يَرْبُو عِنْدَ اللَّهِ وَمَا ءَاتَيْتُمْ مِنْ زَكَاةٍ تُرِيدُونَ وَجْهَ اللَّهِ فَأُولَئِكَ هُمُ الْمُضْعِفُونَ
Dan suatu riba (tambahan) yang kamu berikan agar dia menambah pada harta manusia, maka riba itu tidak menambah pada sisi Allah. Dan apa yang kamu berikan berupa zakat yang kamu masudkan untuk mencapai keridlaan Allah, maka (yang berbuat demikin) itulah orang-orang yang melipat gandakan (pahalanya).
يَاأَيُّهَا الَّذِينَ ءَامَنُوا لَا تَأْكُلُوا الرِّبَا أَضْعَافًا مُضَاعَفَةً وَاتَّقُوا اللَّهَ لَعَلَّكُمْ تُفْلِحُونَ
Hai orang-orang yang beriman, janganlah kamu memakan riba dengan berlipat ganda dan bertawalah kamu kepada Allah supaya kamu mendapat keberuntungan.
... وَأَحَلَّ اللَّهُ الْبَيْعَ وَحَرَّمَ الرِّبَا .... Dan Allah telah menghalalkan jual beli dan mengharamkan riba.
يَمْحَقُ اللَّهُ الرِّبَا وَيُرْبِي الصَّدَقَاتِ ... Allah memusnahkan riba dan menyuburkan shadaqah.
يَاأَيُّهَا الَّذِينَ ءَامَنُوا اتَّقُوا اللَّهَ وَذَرُوا مَا بَقِيَ مِنَ الرِّبَا إِنْ كُنْتُمْ مُؤْمِنِينَ. فَإِنْ لَمْ تَفْعَلُوا فَأْذَنُوا بِحَرْبٍ مِنَ اللَّهِ وَرَسُولِهِ ...
Hai orang-orang yang beriman, bertaqwalah kepada Allah dan tinggalkan sisa riba (yang belum dipungut) jika kamu orang-orang yang beriman. Maka jika kamu tidak mengerjakan (meninggalkan sisa riba) maka ketahuilah, bahwa Allah dan Rasul-Nya akan memerangimu.
عَنْ جَابِرٍ لَعَنَ رَسُوْلُ اللهِ آكِلَ الرِّبَا وَمُوَكِّلَهُ وَكَاتِبَهُ وَشَاهِدَيْهِ (رواه المسلم)
Dari jabir, Rasulullah melaknat riba, yang mewakilkannya, penulisnya dan yang menyaksikannya (H.R. Muslim).
عبدة قَالَ: سَمِعْتُ رَسُوْلُ اللهِ ص م. يَنْهَى عَنْ بَيْعِ اَلذَّهَبِ بِالذَّهَبِ وَاْلفِضّةِ بِالْفِضَّةِ وَالبِرَّ بِالبِرِّ وَالسَّعِيْرِ بِالسَّعِيْرِ وَالتَّمَرِ بِالتَّمَرِ وَالمِلْحِ بِالمِلْحِ اَلاَسَوَاءً بِسَوَاءٍ عَيْنًا بِعَيْنٍ فَمَنْ اَزْدَا اوْاِزْدَادَقعد ازلى
Ubadah berkata; saya mendengar rasulullah SAW. Melarang jual beli emas dengan emas, perak dengan perak, gandum dengan gandum, kurma dengan kurma dan garam dengan garam, kecuali dengan sama (dalam timbangan/takaran) dan kontan. Barang siapa melebihkan salah satunya, ia termasuk dalam praktek riba.
Dalam kitab Al-majmu disebutkan bahwa hadis ubadah tersebut diriwaytkan oleh Imam Muslim. Dan dijelaskan pula bahwa riba itu haram, baik yang ada di negeri Islam (dar Al-Islam) maupun dinegeri musuh (dar Al-hard).Berdasarkan dalil-dalil tersebut, maka kelompok pertama mengharamkan riba secara keseluruhan, baik riba nasi’ah maupun riba fadl.
Sedangkan argumen yang dikemukakan oleh kelompok kedua (yang mengharamkan riba ad’afan muda’afan dan tidak mengharamkan tambahan yang kecil) adalah sebagai berikut : riba yang diharamkan dalam Al-Qur’an adalah yang masyur dan dikenal dengan sebutan riba jahiliyah (riba al-jahiliyah). Riba ini merupakan riba nasi’ah (riba an-nasi’ah, riba tangguhan waktu), (ad’afan muda’afan), yaitu riba yang berlipat ganda. Mahmud Syaltut mengemukakan, riba itu dikaitkan batas pengertiannya dengan urf dimana ayat Al-qur’an diturunkan mengenai hal itu. Dan yang dimaksudkan dengan riba disini adalah riba yang berlipat ganda, yang dilarang Allah.
Mereka juga beralasan dengan hadits yang berbunyi; la riba illa fi al-nasi’ah (tidak ada riba kecuali pada tangguhan waktu). Didalam al-manar disebutkan, yang dimaksud riba pada alladzina ya’kuluna al-riba (orang-orang yang memakan riba) adalah riba-riba adh-‘afan mudha’afan (riba yang berlipat ganda) sesuai dengan kaidah kembalinya ma’rifah yang kedua terhadap yang pertama, dan sesuai pula dengan kaidah membawa yang mutlaq kepada muqayyah.
Digunakan Skema Murabahah, dimana Dana Syariah membeli tanah tersebut untuk kemudian dijual kembali kepada calon Pembeli Lahan dengan tambahan Margin yang di sepakati, kemudian Pembeli membayar dengan cara mengangsur maksimal selama 24 bulan. Untuk sementara lokasi lahan yang bisa dilayani dengan skema ini di seputar Jabodetabek ,Banten dan Jawa Barat dan Kota kota besar di Jawa. Dengan Nilai total pinjaman maksimal 2 milyar dalam waktu maksimal 24 bulan.
Apabila telah memenuhi persyaratan diatas, maka Tim Dana Syariah akan memberikan Surat Penawaran kepada calon pembeli yang di dalamnya ada informasi sebagai berikut:
Setelah Semua persyaratan terpenuhi maka mulai di lakukan tahap Penggalangan Dana di Platform Danasyariah.id.
Tim Dana Syariah akan membuatkan Informasi yang bisa di baca oleh calon Pemberi dana pada dana syariah yang mungkin tertarik untuk menyalurkan dananya secara syariah, untuk pembiayaan pembelian lahan tersebut. Penggalangan Dana di lakukan selama 30 hari melalui platform aplikasi Dana Syariah dan dapat di perpanjang jika di perlukan, sehingga dana terkumpul sejumlah yang dibutuhkan.
Setelah dana terkumpul sesuai jumlah yang di harapkan, maka sebelum dana di bayarkan kepada pemilik lahan, dilakukan penandatanganan akad Murabahah dengan pihak yang mengajukan Pembelian Lahan.
Untuk menjamin agar dana yang disaluran itu bisa di bayarkan kembali sesuai kesepakatan angsuran yang ada, maka di buatkan rekening join operation yang di kendalikan bersama antara pemilik proyek dengan perwakilan dari Dana Syariah. Demikian seterusnya Pihak pemilik proyek di bantu oleh perwakilan tim Dana Syariah, memastikan agar angsuran bisa di bayarkan sesuai nilai dan waktu jatuh temponya, sampai semua terlunasi sesuai tenor jangka waktunya.
Apabila telah memenuhi persyaratan diatas, maka Tim Dana Syariah akan memberikan Surat Penawaran kepada calon pemilik proyek yang di dalamnya ada informasi sebagai berikut:
Setelah Semua persyaratan terpenuhi maka mulai di lakukan tahap Penggalangan Dana di Platform Danasyariah.id.
Tim Dana Syariah akan membuatkan Informasi yang bisa di baca oleh calon Pemberi dana pada dana syariah yang mungkin tertarik untuk menyalurkan dananya secara syariah, untuk pembiayaan pembangunan Sarana Prasarana tersebut. Penggalangan Dana di lakukan selama 30 hari melalui platform aplikasi Dana Syariah dan dapat di perpanjang jika di perlukan, sehingga dana terkumpul sejumlah yang di butuhkan.
Setelah dana terkumpul sesuai jumlah yang di harapkan, maka sebelum dana di bayarkan kepada pemilik Proyek, dilakukan penandatanganan akad Murabahah dengan pihak Dana Syariah.
Untuk menjamin agar dana yang disalurkan itu bisa di bayarkan kembali sesuai kesepakatan angsuran yang ada, maka di buatkan rekening join operation (JO) yang di kendalikan bersama antara pemilik proyek dengan perwakilan dari Dana Syariah. Rekening itu di gunakan untuk menampung dana yang masuk hasil penggalangan dana di Dana Syariah, dan untuk mengendalikan dana yang keluar untuk kepentingann pembangunan agar sesuai dengan amanah yang di berikan oleh para pemberi dana syariah. Demikian seterusnya Pihak pemilik proyek di bantu oleh perwakilan tim Dana Syariah, memastikan agar angsuran bisa di bayarkan sesuai nilai dan waktu jatuh temponya, sampai semua terlunasi sesuai tenor jangka waktunya.
Bagi pemilik proyek yang akan mengajukan permohonan pendanaan melalui Dana Syariah, kami telah menyiapkan template untuk mempresentasikan proyek tersebut. Unduh templete yang telah kami sediakan, lengkapi dengan data yang valid dan dapat dipertanggung jawabkan kemudian kirimkan kepada kami melalui cso@danasyariah.id atau kirimkan melalu pos/paket tercatat kepada :
PT. Dana Syariah Indonesia,
Setiabudhi Atrium Building
Jl. HR. Rasuna Said kav 62, Lt 7, Suite 701a
Jakarta, Indonesia 12920
Unduh Template Proposal Proyek
Digunakan Skema Murabahah, dimana Pihak Dana Syariah yang menjual Jasa konstruksi pembangunan Unit Rumah ( misalnya senilai 10 juta) kepada Pemilik Proyek dengan Margin yang telah di sepakati (misalnya margin 2 juta). Pelaksana Pembangunan adalah pihak JO (Join Operation) yang dibentuk dan berasal dari pihak Dana Syariah dan Pemilik Proyek. Pihak JO inilah menerima Dana 10 juta dan melaksanakan Pembangunan sesuai nilai Kontrak 10 juta. Kemudian Setelah Bangunan selesai, di serahkan kepada Pembeli (Pemilik Proyek), Pemilk Proyek selanjutnya akan membayar senilai 12 juta ( 10 juta di tambah 2 juta margin) dengan cara mengangsur maksimal selama 24 bulan. Jaminan dari Pendanaan ini adalah Rumah itu sendiri yang sudah bersertifikat SHM atau SHGB dan sudah melalui survey verifikasi Tim Dana Syariah.
Untuk sementara lokasi lahan yang bisa dilayani dengan skema ini di seputar Jabodetabek, Banten dan Jawa Barat dan Kota kota besar di Jawa. Dengan Nilai total pinjaman maksimal 2 milyar dalam waktu maksimal 24 bulan.
Persyaratan untuk bisa mendapatkan Pendanaan Murabahah ini adalah sebagai berikut :
Apabila telah memenuhi persyaratan diatas, maka Tim Dana Syariah akan memberikan Surat Penawaran kepada calon pemilik proyek yang di dalamnya ada informasi sebagai berikut:
Setelah Semua persyaratan terpenuhi maka mulai di lakukan tahap Penggalangan Dana di Platform Danasyariah.id.
Tim Dana Syariah akan membuatkan Informasi yang bisa di baca oleh calon Investor dana syariah yang mungkin tertarik untuk mengivestasikan dananya secara syariah, untuk pembiayaan pembangunan Sarana Prasarana tersebut. Penggalangan Dana di lakukan selama 30 hari melalui platform aplikasi Dana Syariah dan dapat di perpanjang jika di perlukan, sehingga dana terkumpul sejumlah yang di butuhkan.
Setelah dana terkumpul sesuai jumlah yang di harapkan, maka sebelum dana di bayarkan kepada pemilik Proyek, dilakukan penandatanganan akad Murabahah dengan pihak Dana Syariah.
Untuk menjamin agar dana yang disalurkan itu bisa di bayarkan kembali sesuai kesepakatan angsuran yang ada, maka di buatkan rekening join operation (JO) yang di kendalikan bersama antara pemilik proyek dengan perwakilan dari Dana Syariah. Rekening itu di gunakan untuk menampung dana yang masuk hasil penggalangan dana di Dana Syariah, dan untuk mengendalikan dana yang keluar untuk kepentingann pembangunan agar sesuai dengan amanah yang di berikan oleh para pemberi dana syariah. Demikian seterusnya Pihak pemilik proyek di bantu oleh perwakilan tim Dana Syariah, memastikan agar angsuran bisa di bayarkan sesuai nilai dan waktu jatuh temponya, sampai semua terlunasi sesuai tenor jangka waktunya.
Membantu anggota dana syariah untuk membayarkan kewajiban Zakat dan menunaikan Infaq dan membatu pihak2 berhak untuk mendapatkan Zakat dan Infaq sesuai syariat Islam.
Zakat dan infaq yang kami terima akan disalurkan ke lebaga atau yayasan pengelola zakat yang dapat dipercaya dan sudah terbukti amanah. jika ada dari angggota dana syariah yang akan mengajukan untuk penerima zakat dan infaq, kirimkan proposal kepada kami melalui cso@danasyariah.id
Kami menerima titipan Aset Wakaf untuk dikelola secara professional supaya memberikan manfaat yang lebih besar bagi komunitas dan umat. Untuk menitipkan aset wakaf silahkan menghubungi kantor kami di (021) 521 0506 atau cso@danasyariah.id.
Cara menjadi investor syariah sebenarnya tidaklah sulit, hampir sama dengan cara berinvestasi konvensional, hanya saja menggunakan syarat atau aturan dan hukum sesuai syariat Islam. Menjadi investor syariah itu berarti Anda menanamkan modal untuk kegiatan yang dapat meningkatkan atau menambah uang berlandaskan akad syariah.
Berikut cara menjadi Investor Syariah
Sebelum Anda berpikir untuk menanamkan uang Anda ke jenis investasi syariah yang ada, maka berikut tips atau cara jadi investor syariah:
1. Memahami Prinsip – prinsip Investasi Syariah
Anda harus paham beda prinsip investasi biasa dengan investasi yang berbasis syariah. Investasi syariah adalah investasi dengan prinsip tidak melakukan kegiatan haram dimana semua kegiatan berdasarkan akad yang sesuai dengan jenis usaha investasinya. Contohnya seperti tidak memakai sistem bunga atau riba, bukan judi (maisyir), bebas dari penipuan (gharar) dan dilakukan dengan halal.
Intinya investasi ini dilarang melibatkan transaksi dimana ada satu pihak yang tak mengetahuinya atau disebut tadlis. Beberapa prinsip invetasi syariah lainnya yaitu dilarang melakukan gratifikatif (risywah) dan memanipulasi jumlah permintaan demi menaikkan harga (najasy). Selain itu juga dilarang melakukan kegiatan investasi yang merugikan orang lain (mudharat) serta menganiaya hak orang lain (zhulm).
2. Memilih Jenis Investasi Syariah yang Tepat
Sebaiknya Anda berkonsultasi terlebih dahulu kepada mereka yang ahli atau menguasai bidang investasi syariah. Hal ini karena ada berbagai jenis investasi syariah yang bisa dipilih sesuai kebutuhan. Misalnya jenis investasi saham syariah, reksa dana syariah, deposito syariah, investasi properti syariah, obligasi syariah, emas, dan sebagainya. Jumlah modal yang mau ditanam juga bisa menjadi acuan Anda dalam memilih jenis investasi syariah sesuai kebutuhan (dan kemampuan finansial Anda).
3. Memastikan Pihak Ketiga seperti Bank atau Perusahaan Bebas dari Praktik Haram
Setelah mengetahui jenis investasi syariah apa yang ingin dicoba. Maka selanjutnya Anda harus memilih pihak ketiga seperti perusahaan atau bank yang bebas dari praktik tidak sesuai Islam. Anda bisa coba mencari informasi mengenai bank atau perusahaan tersebut dan memastikan produk yang mereka tawarkan tidak berseberangan dengan prinsip syariah.
Jika Anda ingin berinvestasi saham syariah, maka sebaiknya kenali terlebih dahulu daftar perusahaan apa yang dapat ditanamkan dan sudah menggunakan sistem syariah. Anda bisa cek daftar perusahaan dalam perizinan OJK dan jika Perusahaan Syariah maka cek apakah sudah memiliki Dewan Pengawas Syariah (DPS) yang di izinkan oleh DSN MUI.
4. Memahami sistem bagi hasil
Akan lebih baik jika Anda tidak terburu-buru melakukan penanaman modal pada sistem syariah yang belum diketahui cara bagi hasilnya. Memang syariah tidak membagikan bunga, namun membagi keuntungan/margin dengan sistem bagi hasil sesuai kesepakatan. Saat Anda menanamkan uang di Bank atau perusahaan Dana Syariah, maka masalah bagi hasil untung dan risiko rugi harus sudah disepakati bersama tanpa paksaan.
Bank atau perusahaan tempat Anda berinvestasi harus mau menjelaskan dan transparan dengan informasi yang berhubungan dengan investasi yang Anda pilih sejelas-jelasnya. Dengan adanya cara ini maka Anda pun bisa terbebas dari informasi yang menyesatkan (gharar) dan risiko yang berlebihan (maisyir).
Itulah cara menjadi investor syariah yang bisa Anda lakukan. Dengan cara ini diharapkan Anda dapat menanamkan modal atau uang ke jenis investasi terbaik.
Investasi Untuk Pemula Dengan Modal Kecil dan Tetap Aman
Sebagian besar masyarakat awam berpikir bahwa investasi merupakan kegiatan yang hanya bisa dilakukan dengan modal besar dengan cara mengatur keuangan yang begitu rumit. Padahal ada banyak investasi untuk pemula yang simpel dan dapat dilakukan sejak usia muda. Ada pilihan investasi modal kecil tapi masih bisa memberikan keuntungan cukup banyak bagi investor pemula seperti berikut ini.
5 Jenis investasi untuk pemula yang ramah kantong
1. Emas
Jenis investasi satu ini masih banyak diminati oleh masyarakat, bahkan cocok sebagai investasi untuk anak muda sekalipun. Anda hanya perlu memahami dan bisa membaca harga pasar untuk menghitung dan mendapatkan keuntungan. Tidak perlu modal yang besar, dapat disesuaikan dengan kemampuan modal Anda. Jadi, Anda bisa memulainya dengan modal kecil terlebih dahulu dan seiring berjalannya waktu, dapat ditingkatkan. Gunakan strategi simpel seperti menjual emasnya kembali saat harga pasar sudah naik.
2. Sukuk ritel
Sukuk ritel adalah salah satu jenis investasi dengan sistem syariah yaitu obligasi syariah. Opsi investasi ini diterbitkan oleh Negara secara retail yang dikenal juga sebagai Surat Berharga Syariah Negara Ritel. Ini adalah surat berharga yang diterbitkan Negara berdasarkan prinsip syariah.
Ini bisa jadi investasi pemula modal kecil sebab Anda dapat membelinya dengan harga murah. Satu unit sukuk biasanya hanya dikenakan biaya sebesar Rp 1 juta, meski bank pada umumnya juga menetapkan batas pembelian minimum tapi masih tetap ramah di kantong.
3. Reksa dana
Reksa dana adalah kegiatan investasi dengan cara mengumpulkan dana dari para investor lalu dikembangkan dengan membeli berbagai instrument investasi seperti obligasi hingga saham demi memperoleh keuntungan. Dana akan berkembang dan uang yang ditanam serta keuntungan yang diperoleh akan disebar dan ditanam ke berbagai macam perusahaan. Dengan begitu ada prinsip diversifikasi sehingga mencegah kerugian besar.
Kebanyakan perusahaan reksa dana mengharuskan investor paling tidak menyetor dana dalam jumlah yang tidak sedikit. Tapi bagi investor pemula, Anda masih bisa menanamkan dana Anda dengan jumlah investasi terendah yaitu kurang lebih Rp 500 ribu. Yang terpenting adalah Anda dapat memilih penyedia jasa reksa dana yang aman dan terpercaya.
4. Saham
Tidak hanya investor bermodal besar yang bisa bermain saham, namun Anda yang bermodal kecil juga dapat melakukan jenis investasi menguntungkan ini. Tentunya Anda juga perlu memahami aturan bermain saham dan strateginya agar tidak salah mengambil keputusan.
Anda hanya perlu modal awal sekitar ratusan ribu rupiah untuk memulai investasi saham dengan membeli saham sebuah perusahaan. Contohnya Anda bisa menanam uang sebesar Rp 5 juta untuk memulai dan membuat rekening di broker saham.
5. Properti
Pada investasi dan/atau pembiayaan pada properti bisa juga dimulai dari dana yang terjangkau yakni 1 juta saja. Apa sih investasi atau pembiayaan properti? Yaitu penanaman modal pada proyek – proyek properti yang sedang berlangsung baik dalam bentuk perumahan, apartemen, ruko, dan tanah.
Margin atau keuntungan pada investasi atau pembiayaan properti ini terbilang tinggi karena properti ini memiliki value yang selalu naik dari tahun ke tahun. Banyak sekali pilihan perusahaan P2P Lending dan Crowdfunding yang menyediakan layanan pembiayaan properti dengan imbal hasil tinggi, salah satunya adalah DANA SYARIAH INDONESIA.
Itulah berbagai jenis investasi untuk pemula yang bisa mulai Anda coba. Anda juga dapat memilih jenis investasi syariah untuk jenis-jenis investasi di atas. Investasi syariah tidak jauh berbeda dengan investasi konvensional, bedanya hanya dijalankan dengan prinsip syariah salah satunya yaitu tanpa riba sehingga tidak melanggar aturan agama Islam.
Deskripsi: Inilah jenis investasi untuk pemula dengan modal kecil yang ramah di kantong, namun tetap memberikan keuntungan lumayan besar dan aman, simak!
Tags: investasi untuk pemula, investasi pemula modal kecil, investasi untuk anak muda
Tips Berinvestasi yang Menguntungkan, Efisien dan Aman
Tips berinvestasi sangatlah perlu diketahui khususnya bagi pemula yang belum pernah melakukan investasi. Ada banyak sekali jenis investasi di jaman modern ini yang bisa dicoba demi mendapatkan uang termasuk investasi riba dan non riba seperti investasi berlandaskan syariah.
Secara umum, investasi sendiri merupakan kegiatan menanamkan modal dalam rangka memperoleh keuntungan. Sedangkan investasi syariah adalah investasi yang dijalankan dengan sistem syariah sehingga tidak melanggar aturan agama Islam.
Tips berinvestasi menguntungkan dengan efisien, aman dan nyaman
Jangan buru-buru dalam melakukan Investasi agar risiko yang ditimbulkan tidak terlalu banyak. Berikut cara berinvestasi pemula yang menguntungkan dan aman:
1. Mulailah dari Sekarang.
Jangan tunggu Anda sudah berumur dan mapan baru mencoba investasi, justru dari usia muda Anda didorong melakukan investasi. Bahkan investasi merupakan salah satu cara agar Anda bisa menjadi mapan. Tentukan tujuan Anda dalam berinvestasi misalnya untuk kebutuhan membeli rumah, kesehatan, pensiun, pendidikan dan sebagainya. Selain itu lebih baik lakukan dalam waktu jangka panjang.
2. Melampaui Inflasi.
Jika ingin berinvestasi jangka panjang maka jangan abaikan inflasi karena inflasi juga berpengaruh terhadap besar keuntungan dan resiko dari investasi yang dipilih. Kebanyakan orang memilih investasi saham atau reksa dana sebagai cara untuk bersaing dengan inflasi yang terjadi. Tapi Anda juga perlu memperhatikan bahwa nilai saham dapat naik turun dan itu berarti investasi ini cenderung sangat beresiko meski memberikan keuntungan terbesar. Akan lebih baik melakukan diversifikasi investasi. Salah satu pilihannya adalah dengan pembiayaan di bidang properti karena properti adalah Asset Riil yang dapat melindungi keuangan Anda.
3. Melakukan Diversifikasi.
Seperti yang sudah dianjurkan sebelumnya, akan lebih baik melakukan diversifikasi investasi sebagai cara berinvestasi yang menguntungkan. Diversifikasi yaitu menanamkan modal Anda ke beberapa jenis investasi/ aset dengan tujuan menghindari kegagalan total apabila salah satu investasi mengalami kerugian. Intinya jika ada satu investasi yang merugi, maka Anda tak perlu khawatir karena masih ada beberapa investasi lainnya yang justru mengalami keuntungan. Jenis investasi yang tersedia antara lain seperti sukuk, properti, saham, emas, deposito, property dan sebagainya.
4. Memilih Investasi Konvensional vs Syariah.
Investasi syariah sebetulnya tidak jauh berbeda dengan investasi biasa. Hanya saja investasi syariah dijalankan dengan sistem syariah yang tidak melanggar aturan agama Islam. Investasi syariah menggunakan pembagian keuntungan non riba kepada para investornya sehingga cara ini lebih nyaman digunakan oleh para investor muslim. Selain itu, banyak orang yang suka menanamkan modal ke investasi berbasis syariah karena dirasa memiliki risiko lebih kecil serta bebas dari riba dan kerugian besar lainnya jika didalam investasi konvensional yang penuh dengan ketidakpastian.
5. Memilih Investasi yang Tepat.
Ada banyak jenis investasi di pasaran seperti obligasi, saham, deposito, properti dll. Pilihlah jenis investasi yang sesuai kemampuan, kebutuhan, tujuan dan manfaat Anda berinvestasi. Tiap jenis investasi mempunyai keuntungan dan risiko masing-masing. Urutan jenis investasi dengan imbalan dan risiko tertinggi yaitu saham, reksa dana, obligasi dan terakhir adalah deposito. Untuk menumbuhkan rasa percaya diri Anda, maka pilihlah jenis investasi dengan risiko terkecil sebagai permulaan.
Itulah beberapa tips berinvestasi yang dapat dijalankan khususnya bagi Anda yang ingin investasi menguntungkan namun tetap aman. Semoga bermanfaat.
Deskripsi: Tertarik melakukan investasi, namun belum pernah berinvestasi sama sekali? Baca tips berinvestasi yang menguntungkan dan aman berikut ini!
Tags: tips berinvestasi, cara berinvestasi yang menguntungkan, cara berinvestasi pemula
